Особенности размещения спортивных объектов

Власти города выделят быстровозводимые сооружения физкультурно-оздоровительного характера в отдельный класс некапитальных строений. Их главное отличие, призванное привлечь внимание инвесторов, заключается в том, что разрешение на спортивную площадку получать больше не придется, его заменит договор.

Информацию обнародовал Владимир Ефимов, заместитель мэра Москвы по вопросам имущественно-земельных отношений. Как заявил представитель мэрии, новые правила призваны расширить для жителей и гостей города возможности для занятий спортом (любительским и профессиональным), а также упростить процедуру реализации проектов строительства спортивных объектов для инвесторов.

Новые правила размещения спортивных объектов в Москве

Владимир Ефимов также уточнил, что несмотря на отмену обязательного согласования разрешений на спортивные манежи и строительство ФОК, такие здания по-прежнему можно будет подключать ко всем видам коммуникаций. Как разъяснил глава московского Департамента городского имущества Максим Гаман, правила будут действовать для объектов некапитального строительства спортивного характера, которые соответствуют требованиям к безопасности и качеству. Сюда относятся:

• спортзалы;
• хоккейные площадки;
• физкультурные оздоровительные центры;
• спортивные центры;
• крытые теннисные корты;
• катки и многое другое.

Инвесторам, которые планируют воспользоваться нормой, разрешение на строительство ангара не потребуется при условии, что размещаемый объект соответствует требованиям Департамента городского имущества Москвы. Именно этот орган будет принимать окончательное решение, и заключать договор на размещение некапитального строения.

Особенности условий договора

Договоры планируется оформлять на 5–15 лет. Конкретный срок будет зависеть от характеристик сооружения. Напомним, далеко не все типы некапитальных строений, по мнению ведомства, соответствуют требованиям безопасности и будут допущены на аукцион, по итогам которых распределят места под новые комплексы. Инвесторам следует сотрудничать только с проверенными участниками рынка.

Пример – компания РАСКОН, которая занимается проектированием и строительством объектов, подходящих по всем параметрам под требования городских властей. На счету производителя уже есть несколько десятков выполненных проектов спортивных зданий, и все они в практике эксплуатации получили высокие оценки.

Есть нюансы

Места, где смогут размещаться спортивные центры и залы, пока неизвестны. Их список прорабатывается, и в ближайшее время (начало 2020 года, по словам Максима Гамана) должна быть озвучена дата первого конкурса. Земля, на которой будут установлены некапитальные каркасно-тентовые сооружения, в аренду инвесторам сдаваться не будет.

Участники рынка каркасно-тентовых конструкций надеются, что такие условия работы будут прорабатываться и в других регионах. Доступность спорта – это важный аспект для жителей всех регионов страны.